女子突然想起28年前买过一套房！上门后发现竟住着陌生人…
拥有一套属于自己的住房
是很多人的梦想
但在深圳却有一位心大的房主
竟把自己“买过房”这么重要的事
忘！了！
而且一忘就是
28！年！
付30多万元买房
一直没有收房
这事得从1992年说起。市民张先生告诉记者，当年，他的姐姐张女士花了33.2万元，在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。
由于当时工作忙，张女士付款后就没有跟进。如今年龄大了，身体不好，张女士这才想起来自己还有这么套房，便想把房子收回来。
▲记者连线正在去医院路上的张女士
房子被“鸠占鹊巢”
附近居民：住户是撬门而入？
张先生说，不久前去了一趟，发现这套房子已从毛坯变成了精装修，里面还住了人！
有小区居民向记者反映，现在的住户并不是业主，是撬开门住进去的。而华天花园小区物业管理处主任则表示，房屋管理费一直是这个住户在交。
随后，一位称“自己认识张女士”的业主透露了更多信息。
律师：住户涉嫌非法侵占他人财产
律师表示，如果该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。
有房屋买卖合同
还有街坊邻居佐证
房子能不能收回来呢？
此时，物业主任却提到了一个重要信息——房产证。原来，张女士当年付款之后，因为太忙迟迟没去办房产证。28年过去了，仅凭一份房屋买卖合同，这房产证能办下来吗？
原开发商经理：
就她一个人没做房产证
张先生联系上了当年的开发商邓经理，邓经理在电话中表示，事情有些复杂，原开发商恒基已经被宝安集团收购了。
像张女士这样的情况，还能否补办红本？深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，按照以前有这个买卖合同，买卖双方都认这个事，就可以换红本了。但是现在需要网签，必须提供几项资料，而恒基被宝安集团收购了，只能恒基地产延续过来的公司来出面，而问题就卡在这里。
记者随后与张先生来到了位于罗湖区的宝安集团有限公司，工作人员在核实了张先生与房主的关系后，表示因为事情比较久远，所以需要核实资料真实性，找到公司留底的合同原件、收据原件。如果找不到原件，公司将会核实走访、或写纸质证明。
律师：
过户手续不受诉讼时效限制
律师郑博恩表示，如果买家已经全额付款，开发商有义务协助买家履行过户手续。
最新消息是
张女士的受委托人表示
社区工作站打来电话
说住户同意见面协商，
正在约时间▼
28年后“跑断腿”
事情总算是有了进展
也给大家提个醒
买房要及时办理相关手续！
来源 | 第一现场、壹深圳客户端
编辑 | cc
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